新築売戸建住宅 河北郡津幡町 字中橋 (本津幡駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,480万円 間取り 3SLDK
交通 七尾線 / 本津幡駅 徒歩18分
所在地 石川県河北郡津幡町字中橋
築年月 2025年1月

 建物面積 101.97㎡ 土地面積 公簿 199.35㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＬＤＫ、寝室、ＷＩＣ、水廻りがバランス良く配置。家事動線も良く１階で全部解決の贅沢な暮らし。
  • 全５区画の造成地内☆北側の隣地は駐車場のため開放感があります。
  • １階のウォークインクローゼットには普段使いの物を、２階の収納には季節物を、など使い分けもできますね。
  • 東向きの窓から朝の光が差し込みます。お庭を眺められる気持ちのいいリビング。
  • ダイニングスペースも広くてゆったりとお食事が楽しめます♪対面キッチンで準備や片付けもスムーズに◎
  • 全５区画の造成地内☆６０坪のゆとりのある土地です♪駐車は３台可能。
  • 食器洗い乾燥機付きのシステムキッチンはインテリアに合わせてコーディネート♪　（イメージ）
  • 上から出る水洗は水滴が溜まりにくく「いつもキレイ」をキープできます。（イメージ）
  • コーナー照明の優しい照明でゆったりとしたバスタイムをお過ごしいただけます。（イメージ）
  • トイレはフチレスタイプでお掃除楽々♪　また最近人気の手洗い器を搭載。（イメージ）
  • 整備された道路があり新築住宅が立ち並ぶ綺麗な街並みです☆
  • お得なエアコン２台付き♪　ダイキンＲＸシリーズ。ＡＩ快適自動運転機能搭載のエアコンです
  • 全部屋カーテン付き♪　お部屋に合わせたカーテンをコーディネーターが選んでいます。
  • キーレスなので、重いお荷物を持っていてもワンタッチで施錠・開錠できとても楽ちん♪
  • ２４時間換気システムで常にクリーンな空気を循環させているので空気洗浄機がなくても大丈夫。
  • エクセルシャノンの樹脂窓は気密性に優れ冬の寒い隙間風も気になりません。
  • 電気自動車の充電ができるＥＶコンセント付き♪　時代のニーズに対応した住宅を実現しています。
  • 全棟ＰＭＶ測定を実施。人が感じる快適度を測定してからお引渡しをしております。
  • 気密測定を全棟、中間時・完成時の２回実施。夏涼しく、冬暖かいおうちに。光熱費の削減にも繋がります。
  • ユアフィットアイの住宅は全棟ＰＭＶ測定を実施。人が感じる快適度を測定してからお引渡しをしております。
  • アル・プラザ津幡
  • Ａコープつばた店
  • ＳＵＰＥＲ　ＣＥＮＴＥＲ　ＰＬＡＮＴ－３津幡店
  • ファミリーマート津幡中須加店
  • 津幡町立津幡南中学校
  • 津幡町立井上小学校

    物件詳細情報

    交通 七尾線 / 本津幡駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 石川県河北郡津幡町字中橋
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　室内物干し　クッションフロア　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2022年07月
    施工会社：株式会社　セイダイ
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＹＯＵＲ　ＦＩＴ　ｉ　ー津幡町中橋モデルー
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6.7･6･5.8　LDK 19.6） 建物面積 101.97㎡
    土地面積 公簿 199.35㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 接道状況 西4.4m 公道 接面7.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 IKJC24-0608
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983876569
    情報公開日 2024/10/19 次回更新予定日 2024/11/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)彩喜不動産

    交通：
    ＩＲいしかわ鉄道／金沢
    　　　【バス】15分　近岡　停歩1分
    住所：
    石川県金沢市近岡町３７８－１　
    TEL：
    076-239-1321
    FAX：
    076-239-1322
    所属団体など：
    (公社)石川県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    石川県知事免許（８）第３１４７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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